发布日期:2024-10-29 06:09 点击次数:197
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二、【基础信息】
边幅均价:约6.2万元/㎡
住宅占大地积:约4.66万㎡
住宅建筑面积:约8.86万㎡
社区计较:19栋住宅楼,5-10层洋房
主力居品:约73㎡两居、约96-113㎡三居、约137㎡四居
容积率:约1.8
绿化率:约30%
交房轨范:精装
交房时刻: 2026年6月
物业公司:保利物业
物业费: 5.48元/㎡/月
车位比: 1:1.2
梯户比: 一梯两户探花 白虎
拿地时刻: 2023年6月
交房时刻: 2026年6月
三、【边幅沙盘】
边幅分为:南区-北区
南区:共8栋楼,368户
北区:共11栋楼,430户
总户数:798套
73㎡:共134套
96㎡:共118套
103㎡:共79套
115㎡:共295套
136㎡:共112套
四、阜石路京西关节动脉,四轨交织一键出行
两横:阜石路、长安街
成人网游三纵:西五环、石路途、西四环
四轨:驾车3min、骑行5min至金安桥关节站1.4km,可凯旋搭乘M11号线、6号线、S1号线,1站换乘1号线。
自驾与交通:驾车10分钟至西五环,13分钟至西四环,18分钟至西三环,28分钟至西二环阜成门桥;阜石路上快速公交4号线(夙夜岑岭20分钟至公主坟)
五、医疗配套:向阳病院京西分院(6km,三甲)、开脱军空军总院(驾车15分钟,三甲)、301开脱军总病院(驾车20分钟,三甲)、304病院(301附属病院,驾车20分钟,三甲)、石景山病院(6.5km,准三级),齐门医科大学附属北京康复病院(4.8km,三级)、首钢病院(5km,三级)、广宁及金顶街社区病院;
六、讲解配套:西侧约500m讲解用地计较(名校引入),北侧配建幼儿园;2km边界内广宁村小学、金顶街小学(23年9月参加使用)、石景山中学、北京九中/首师大附中(北京市学校文化斥地示范学校),朔方工业大学(北京市市属重心高校)。
七、边幅6大必买根由
1、石景山7.5万+时期,6.2万/㎡主城价值凹地,举步华贵
【主城超配、价值凹地】区域内在售居品均价7-8万/㎡。本案教会价6.2万/㎡,单价价差1.5万/㎡。1.5km边界内坐享便利金安桥商务、交通关节,3km贸易配套醇熟苹果园板块。
【一园三MALL,举步华贵】一起之隔首钢园、1.5公里金安环宇荟、2.5公里喜隆多购物中心(10万㎡,石景山CRD中枢商圈大型购物空洞体)、3公里最火热京西大悦城(23万㎡,石景山最IN后生生存聚场)、驾车10分钟山姆会员店、驾车20分钟五棵松华熙live。
2、“五合一”国度级新首钢高端产业示范区,领航区域发展,改日可期
一个首钢园 =798(前锋城市更新)+奥森(体育)+向阳公园(公园)+新国展(会展)+亦庄(产业、技能)
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