探花 白虎 北京——保利璟山暖和售楼处电话

发布日期:2024-10-29 06:09    点击次数:198

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二、【基础信息】

边幅均价:约6.2万元/㎡

住宅占大地积:约4.66万㎡

住宅建筑面积:约8.86万㎡

社区计较:19栋住宅楼,5-10层洋房

主力居品:约73㎡两居、约96-113㎡三居、约137㎡四居

容积率:约1.8

绿化率:约30%

交房轨范:精装

交房时刻: 2026年6月

物业公司:保利物业

物业费: 5.48元/㎡/月

车位比: 1:1.2

梯户比: 一梯两户探花 白虎

拿地时刻: 2023年6月

交房时刻: 2026年6月

三、【边幅沙盘】

边幅分为:南区-北区

南区:共8栋楼,368户

北区:共11栋楼,430户

总户数:798套

73㎡:共134套

96㎡:共118套

103㎡:共79套

115㎡:共295套

136㎡:共112套

四、阜石路京西关节动脉,四轨交织一键出行

两横:阜石路、长安街

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三纵:西五环、石路途、西四环

四轨:驾车3min、骑行5min至金安桥关节站1.4km,可凯旋搭乘M11号线、6号线、S1号线,1站换乘1号线。

自驾与交通:驾车10分钟至西五环,13分钟至西四环,18分钟至西三环,28分钟至西二环阜成门桥;阜石路上快速公交4号线(夙夜岑岭20分钟至公主坟)

五、医疗配套:向阳病院京西分院(6km,三甲)、开脱军空军总院(驾车15分钟,三甲)、301开脱军总病院(驾车20分钟,三甲)、304病院(301附属病院,驾车20分钟,三甲)、石景山病院(6.5km,准三级),齐门医科大学附属北京康复病院(4.8km,三级)、首钢病院(5km,三级)、广宁及金顶街社区病院;

六、讲解配套:西侧约500m讲解用地计较(名校引入),北侧配建幼儿园;2km边界内广宁村小学、金顶街小学(23年9月参加使用)、石景山中学、北京九中/首师大附中(北京市学校文化斥地示范学校),朔方工业大学(北京市市属重心高校)。

七、边幅6大必买根由

1、石景山7.5万+时期,6.2万/㎡主城价值凹地,举步华贵

【主城超配、价值凹地】区域内在售居品均价7-8万/㎡。本案教会价6.2万/㎡,单价价差1.5万/㎡。1.5km边界内坐享便利金安桥商务、交通关节,3km贸易配套醇熟苹果园板块。

【一园三MALL,举步华贵】一起之隔首钢园、1.5公里金安环宇荟、2.5公里喜隆多购物中心(10万㎡,石景山CRD中枢商圈大型购物空洞体)、3公里最火热京西大悦城(23万㎡,石景山最IN后生生存聚场)、驾车10分钟山姆会员店、驾车20分钟五棵松华熙live。

2、“五合一”国度级新首钢高端产业示范区,领航区域发展,改日可期

一个首钢园 =798(前锋城市更新)+奥森(体育)+向阳公园(公园)+新国展(会展)+亦庄(产业、技能)

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